Syndics ou copropriétaires


vous envisagez des travaux de copropriété (confort, performances en énergie...)  :

SYNDICS,  COPROPRIÉTAIRES,

NOUS vous accompagnons POUR

améliorer

VOTRE COPROPRIÉTÉ


SOliHA accompagne les copropriétaires et les syndics pour engager les travaux les plus pertinents à court, moyen et long termes, à partir d un bilan global de votre patrimoine :
Analyse de l état général de la copropriété (accessibilité, sécurité, état de conservation du bâti et des équipements, confort thermique),
Entretiens avec le syndic et les copropriétaires (besoins et difficultés, gains réalisables),
Réalisation d un audit thermique,
Préconisations de travaux,
Proposition d une stratégie d amélioration technique et de valorisation de votre bâtiment (plan pluriannuels et scénarios de travaux),
Présentation d un plan de financements pour chaque copropriétaire intégrant les aides mobilisables selon leur situation individuelle.
 

Exemple de dispositif :  Tinergie CopropriétésTINERGIE Copropriétés se sont trois partenaires (Ener'gence, SEMPI, SOLIHA) missionnés pour proposer aux copropriétés un parcours sécurisé afin de construire, étape par étape, leur projet collectif de réhabilitation ; Confort, énergie, charges, sécurité et valorisation de votre patrimoine sont étudiés pour définir vos stratégies d’'entretien et de rénovation :
Diagnostic technique Global de la copropriété (confort et accessibilité, sécurité et protection de la santé, état de conservation du bâti et des équipements),
Enquête auprès des copropriétaires et des occupants (besoins et défaillances ressenties, gains réalisables),
Synthèse et définition d'une stratégie collective, avec les améliorations budgétées et priorisées (rénovation minimale, progressive, complète).
TINERGIE Copropriétés permet un accompagnement du conseil syndical pour planifier les travaux et identifier les financements mobilisables, en tenant compte des priorités d'’intervention et capacités financières des copropriétaires.

Des aides financières peuvent être mobilisées pour réaliser le diagnostic technique global de votre copropriété : 50% du DTG peut être financé.
Des subventions peuvent également être octroyées pour les projets les plus performants : jusqu'à 35% de subventions pour les projets BBC.
Les aides financières Tinergie Copropriétés
Deux solutions s'offrent à vous pour entrer dans le dispositif :
Contacter un conseiller Tinergie Copropriétés par téléphone : 02.98.33.20.09
Se rendre dans une des permanences Tinergie Copropriétés à Energ'ence - 9 rue Duquesne à Brest
Affiche Tinergie CopropriétéSITE WEB TINERGIE COPROPRIETES      Ener'gence
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voTRE copropriété CUMULE DES PROBLÈMES TECHNIQUES (HUMIDITÉ, RÉSEAUX OBSOLÈTES...) :


SYNDICS,  COPROPRIÉTAIRES,

NOUS AGISSONS POUR

résoudre

LES PROBLÈMES TECHNIQUES DES COPROPRIÉTÉS

Améliorer les copropriétésSOliHA vous propose un accompagnement du syndic et des copropriétaires :
- visite-état des lieux des locaux communs accessibles avec un examen de l'’état général du bâtiment (structure, enveloppe, réseaux et équipements accessibles, sécurité)
- Entretiens avec le syndic et les copropriétaires (identification des problèmes annexes : dégradations, impayés de charges...)
- Bilan transversal de l’'existant (technique, gestion et gouvernance, urbanisme)
- Estimation financière des travaux préconisés et proposition d'une stratégie de financement
- Accompagnement à la prise de décisions (entretiens personnalisés, participations aux assemblées générales)
Si la situation le permet, nous vous proposons une assistance à maîtrise d'ouvrage pour vous accompagner dans vos démarches auprès des financeurs éventuels.
Consulter le dépliant ANIL sur les travaux de copropriété
Consultez la vidéo sur la copropriété
Exemple de réalisation : Accompagnement de deux copropriétés de 10 logements :
Face à l accumulation de désordres et notamment aux problématiques de chauffage et de ventilation, deux  copropriétés ont engagé un projet commun d intervention globale, dans le cadre de l OPAH Renouvellement Urbain de Recouvrance à Brest.

Le programme de travaux proposé incluait notamment : travaux de couverture, remplacement des installations de chauffage, installation de ventilations mécaniques, sécurité incendie traitement complet des façades avec isolation thermique par l extérieur.

Descriptif de l opération et subventions :
50 - 52 Rue de l Eglise - Brest   
2 Copropriétés 10 logements
Syndic bénévole : Mme THOMERES
Syndic professionnel : FONCIA
Montant de travaux HT :    450.000 €   
Montant de travaux TTC + Frais : 540.000 €   
Subventions : 260.000 €   
Maîtrise d oeuvre : Corre Architectes
Reste à charge    280.000 € soit 14.000 € / lot   


Accompagnement d une copropriété des années 70, avec 32 logements :
Face aux problématiques techniques de leur immeuble, les copropriétaires de « La Résidence de La Tour Blanche » à Morlaix ont été accompagnés par SOliHA pour étudier des scénarios de travaux. Les copropriétaires ont choisi de s engager dans le projet le plus ambitieux : il permettra de réaliser des économies d énergie et de répondre aux problématiques techniques de l immeuble, via la réfection des balcons, l Isolation Thermique par l Extérieur des façades, l isolation des combles, la ventilation, l électricité et la sécurité incendie.
Descriptif de l opération et subventions :
Résidence La Tour Blanche (prévisionnel) - Copropriétés 32 logements
Syndic Professionnel : Agence du Kreisker
Montant de travaux HT    500.200 €    
Montant de travaux TTC + Frais    610.000 €    
Subventions 310.000 €    
Maîtrise d oeuvre : M PEJOUAN
Reste à charge    300.000 € soit 9 375 € / lot    

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